12 Avenue Claude Peri, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Claude Peri, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Claude Peri, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Claude Peri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Claude Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Claude Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Claude Peri, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claude Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Claude Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Claude Peri dans son marché local
Prix du 12 Avenue Claude Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Avenue Claude Peri se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Claude Peri par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Claude Peri se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 19.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 12 Avenue Claude Peri à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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