28 Avenue de Bange, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Bange, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Bange, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1047 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 803 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 501 mètres
- - AEP la Couze à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Bange
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Bange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Bange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Bange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Bange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Bange dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Bange par rapport à la voie
Sur Avenue de Bange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 28 Avenue de Bange se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Bange par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Bange se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 000 € au 28 Avenue de Bange à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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