Allée du Château, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Château, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée du Château
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Château dans son marché local
Prix Allée du Château par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Château se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 28.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Château à Issoire
Le loyer moyen estimé Allée du Château est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Château
Les ventes enregistrées Allée du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 254 mètres
- - Issoire à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 884 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 615 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 330 mètres
- - AEP la Couze à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Château
Adresses Allée du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Château, classées par tranches de numéros.
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