13 Avenue de la Gare, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 220 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de la Gare, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 9.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 13 Avenue de la Gare, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 19 mètres
- Issoire à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 607 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 499 mètres
- Ecole maternelle Centre à 209 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Avenue de la Gare(2 178€)

7 Avenue de la Gare(1 914€)

2 Avenue de la Gare(2 130€)

1 Avenue de la Gare(1 666€)

8 Rue de la Treille(2 187€)

9 Avenue Jean Jaurès(2 178€)

Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Gare se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Issoire et 10.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.