22 Avenue de la Libération, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°20 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue de la Libération, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 177 mètres
- - Issoire à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 795 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 143 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Libération, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Libération se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Issoire et 15.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
