52 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase Flessel à 264 mètres
- - Issoire à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1127 mètres
- - Collège de Verrière à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 359 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 894 mètres
Ventes au 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 3 ventes au 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 72.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
