Boulevard Pasteur, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Pasteur, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix Boulevard Pasteur par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Pasteur se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 2.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Pasteur à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard Pasteur est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Pasteur
Les ventes enregistrées Boulevard Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 180 mètres
- - Issoire à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1265 mètres
- - Collège de Verrière à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 612 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Pasteur
Adresses Boulevard Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Pasteur, classées par tranches de numéros.
