35 Boulevard Albert Buisson, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Albert Buisson, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°33 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard Albert Buisson, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 238 mètres
- - Issoire à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 908 mètres
- - Collège de Verrière à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 564 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Albert Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Albert Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Albert Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Albert Buisson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Albert Buisson dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Albert Buisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 35 Boulevard Albert Buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Albert Buisson par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Albert Buisson se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Issoire et 20.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 35 Boulevard Albert Buisson à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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