46 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- halle aux blés à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 344 mètres
- - Issoire à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1068 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 383 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 186 mètres
Ventes au 46 Boulevard de la Manliere
Les 0 ventes au 46 Boulevard de la Manliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de la Manliere dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de la Manliere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 46 Boulevard de la Manliere se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de la Manliere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de la Manliere se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Issoire et 29.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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