Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Manliere dans son marché local
Prix Boulevard de la Manliere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Manliere se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Issoire et 5.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Manliere à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Manliere est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Manliere
Les ventes enregistrées Boulevard de la Manliere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Manliere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 204 mètres
- - Issoire à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1067 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 200 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Manliere
Adresses Boulevard de la Manliere
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Manliere, classées par tranches de numéros.
