44 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de la Manliere, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 44 Boulevard de la Manliere, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 351 mètres
- - Issoire à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1073 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 410 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 377 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de la Manliere
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de la Manliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de la Manliere dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de la Manliere par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Manliere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 44 Boulevard de la Manliere se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de la Manliere par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de la Manliere se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Issoire et 22.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.22 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
