3 Boulevard de la Sous Prefecture, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Sous Prefecture, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Boulevard de la Sous Prefecture, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 117 mètres
- - Issoire à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 979 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 94 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Sous Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Sous Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Sous Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Sous Prefecture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Sous Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Sous Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Sous Prefecture dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Sous Prefecture par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Sous Prefecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Boulevard de la Sous Prefecture se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Sous Prefecture par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Sous Prefecture se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Issoire et -4.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
