4 Boulevard de la Sous Prefecture, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Sous Prefecture, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°2 et de 10.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Boulevard de la Sous Prefecture, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 24 locaux - 811 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 80 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 99 mètres
- - Issoire à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 964 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 111 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 131 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la Sous Prefecture
Les 4 ventes au 4 Boulevard de la Sous Prefecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Sous Prefecture dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Sous Prefecture par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Sous Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 4 Boulevard de la Sous Prefecture se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Sous Prefecture par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Sous Prefecture se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Issoire et 30.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
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