30 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Jules Cibrand, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 291 mètres
- - Issoire à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 770 mètres
- - Collège de Verrière à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 542 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Jules Cibrand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Jules Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Jules Cibrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Jules Cibrand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Jules Cibrand dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Jules Cibrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Cibrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 30 Boulevard Jules Cibrand se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Jules Cibrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Jules Cibrand se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 1.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Jules Cibrand à Issoire
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Jules Cibrand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Boulevard Jules Cibrand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 30 Boulevard Jules Cibrand à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
