Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Boulevard Jules Cibrand
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Cibrand dans son marché local
Prix Boulevard Jules Cibrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Cibrand se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 2.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Cibrand à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Cibrand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Cibrand
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Cibrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Cibrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 300 mètres
- - Issoire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 766 mètres
- - Collège de Verrière à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 558 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Cibrand
Adresses Boulevard Jules Cibrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Cibrand, classées par tranches de numéros.
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