Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Cibrand dans son marché local
Prix Boulevard Jules Cibrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Cibrand se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 9.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Cibrand à Issoire
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Cibrand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Cibrand
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Cibrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Cibrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 289 mètres
- - Issoire à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 851 mètres
- - Collège de Verrière à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 565 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Cibrand
Adresses Boulevard Jules Cibrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Cibrand, classées par tranches de numéros.
