32 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jules Cibrand, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 bis et de n°36.Cette maison est une construction de 2010,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard Jules Cibrand, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 276 mètres
- - Issoire à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 764 mètres
- - Collège de Verrière à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 531 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jules Cibrand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jules Cibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Jules Cibrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Jules Cibrand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jules Cibrand dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jules Cibrand par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Cibrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 32 Boulevard Jules Cibrand se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jules Cibrand par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Jules Cibrand se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Issoire et -27.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 32 Boulevard Jules Cibrand à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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