13 Boulevard Triozon Bayle, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Triozon Bayle, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard Triozon Bayle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 124 mètres
- - Issoire à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 696 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 452 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Triozon Bayle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Triozon Bayle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Triozon Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Triozon Bayle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Triozon Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Triozon Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Triozon Bayle dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Triozon Bayle par rapport à la voie
Sur Boulevard Triozon Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Boulevard Triozon Bayle se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Triozon Bayle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Triozon Bayle se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Issoire et -16.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 13 Boulevard Triozon Bayle à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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