7 Boulevard Triozon Bayle, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Triozon Bayle, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Boulevard Triozon Bayle, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 7 parkings - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 145 mètres
- - Issoire à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 701 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 465 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 291 mètres
Ventes au 7 Boulevard Triozon Bayle
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Triozon Bayle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Triozon Bayle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Triozon Bayle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Triozon Bayle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Triozon Bayle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Triozon Bayle dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Triozon Bayle par rapport à la voie
Sur Boulevard Triozon Bayle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 7 Boulevard Triozon Bayle se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Triozon Bayle par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Triozon Bayle se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Issoire et -11.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 7 Boulevard Triozon Bayle à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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