12 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Guillard, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 867 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Guillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Guillard dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Guillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Chemin de Guillard se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Guillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Guillard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 29.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
