Chemin de Guillard, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 139 €
de 1 603 € à 2 618 €

Chemin de Guillard, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin de Guillard

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Prix Chemin de Guillard dans son marché local

Prix Chemin de Guillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Guillard se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Guillard

Les ventes enregistrées Chemin de Guillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2025
210 990 €(2 398 €/m²)
Maison4 p•88 m²
4 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
28 juillet 2020
210 000 €(2 471 €/m²)
Maison3 p•85 m²
1 Chemin de Guillard, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Chemin de Guillard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Animatis à 339 mètres
  • - Issoire à 1299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1767 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 862 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 871 mètres
  • - Ecole maternelle Les Volcans à 436 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Volcans à 439 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Guillard

Chemin de Guillard est située dans le quartier Quartier Ouest. Elle compte 4217 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au Chemin de Guillard à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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