4 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Guillard, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Chemin de Guillard, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Animatis à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 881 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 405 mètres
Ventes au 4 Chemin de Guillard
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Guillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Guillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Guillard dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Guillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Chemin de Guillard se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Guillard par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Guillard se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 33.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
