40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 455 € à 1 565 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 30.86 % à celui du n°38 et de 33.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jodonnes à 250 mètres
- Issoire à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 2170 mètres
- Collège de Verrière à 1210 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 1211 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 715 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 719 mètres

Ventes au 40 Chemin des Jodonnes

Les 2 ventes au 40 Chemin des Jodonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 septembre 2020

139 000 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire

11 juin 2020

137 500 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin des Jodonnes(2 184€)

36 Chemin des Jodonnes(2 277€)

33 Chemin des Jodonnes(2 442€)

35 Chemin des Jodonnes(2 474€)

42 Chemin des Jodonnes(2 160€)

34 bis Chemin des Jodonnes(2 080€)

34 Chemin des Jodonnes(2 076€)

42 bis Chemin des Jodonnes(2 234€)

Prix du 40 Chemin des Jodonnes dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Jodonnes par rapport à la voie

Sur Chemin des Jodonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 40 Chemin des Jodonnes se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Jodonnes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Jodonnes se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Issoire et -19.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.