40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Jodonnes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 30.79 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin des Jodonnes, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Murat à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 719 mètres
Ventes au 40 Chemin des Jodonnes
Les 2 ventes au 40 Chemin des Jodonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Jodonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Jodonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Jodonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Jodonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Jodonnes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Jodonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Jodonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 40 Chemin des Jodonnes se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Jodonnes par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Jodonnes se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Issoire et -27.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 40 Chemin des Jodonnes à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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