Chemin de Pardines, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Pardines, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Pardines dans son marché local
Prix Chemin de Pardines par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Pardines se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 12.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Pardines à Issoire
Le loyer moyen estimé Chemin de Pardines est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Pardines
Les ventes enregistrées Chemin de Pardines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Pardines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 95 mètres
- - Issoire à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1456 mètres
- - Collège de Verrière à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Pardines
Adresses Chemin de Pardines
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Pardines, classées par tranches de numéros.
