6 Chemin du Bout du Monde, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Bout du Monde, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Bout du Monde, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 143 mètres
- - Issoire à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 421 mètres
- - Collège Les Prés à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 673 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Bout du Monde
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Bout du Monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Bout du Monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Bout du Monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Bout du Monde dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Bout du Monde par rapport à la voie
Sur Chemin du Bout du Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 6 Chemin du Bout du Monde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Bout du Monde par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Bout du Monde se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 18.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Bout du Monde à Issoire
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Bout du Monde est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
