2 Clos d'Hauterive, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos d'Hauterive, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos d'Hauterive, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1176 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos d'Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos d'Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos d'Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos d'Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos d'Hauterive dans son marché local
Prix du 2 Clos d'Hauterive par rapport à la voie
Sur Clos d'Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Clos d'Hauterive se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos d'Hauterive par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos d'Hauterive se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 7.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 2 Clos d'Hauterive à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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