5 Clos d'Hauterive, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos d'Hauterive, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Clos d'Hauterive, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1081 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos d'Hauterive
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos d'Hauterive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos d'Hauterive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos d'Hauterive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos d'Hauterive dans son marché local
Prix du 5 Clos d'Hauterive par rapport à la voie
Sur Clos d'Hauterive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Clos d'Hauterive se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos d'Hauterive par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos d'Hauterive se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 5 Clos d'Hauterive à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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