3 Impasse de l'Union, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Union, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Impasse de l'Union, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Sud.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 253 mètres
- - Issoire à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 817 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Union, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Union dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Union par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Impasse de l'Union se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Union par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Union se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 30.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
