26 Impasse de la Ferronnerie, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 1 390 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse de la Ferronnerie, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 92 mètres
- - Issoire à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 922 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 157 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Ferronnerie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 26 Impasse de la Ferronnerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Ferronnerie par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Ferronnerie se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Issoire et -31.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 26 Impasse de la Ferronnerie à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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