5 Impasse des Bleuets, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Bleuets, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Bleuets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 Impasse des Bleuets se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Bleuets par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Bleuets se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 4.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 5 Impasse des Bleuets à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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