2 Impasse des Coquelicots, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 909 € à 2 744 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Coquelicots, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jodonnes à 389 mètres
- Issoire à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1952 mètres
- Collège de Verrière à 1083 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 1114 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 457 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 462 mètres

Ventes au 2 Impasse des Coquelicots

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

171 320 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

2 Impasse des Coquelicots, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Coquelicots(2 336€)

22 Rue Georges Guynemer(2 384€)

3 Impasse des Bleuets(2 238€)

2 Impasse des Bleuets(2 337€)

35 Rue de Bizaleix(2 332€)

1 Impasse des Bleuets(2 387€)

37 Rue de Bizaleix(2 390€)

6 Impasse des Bleuets(2 400€)

Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquelicots se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 21.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.