45 Impasse des Lilas, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 658 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Lilas, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°46 et de 0.34 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 45 Impasse des Lilas, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm Pailloux à 269 mètres
- Issoire à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1321 mètres
- Collège de Verrière à 319 mètres
- Lycée général et technologique Murat à 348 mètres
- Ecole maternelle Les Volcans à 457 mètres
- Ecole élémentaire Les Volcans à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Impasse des Lilas(2 029€)

43 Impasse des Lilas(2 034€)

44 Impasse des Lilas(2 065€)

47 Impasse des Lilas(2 199€)

47 bis Impasse des Lilas(2 014€)

255 Chemin du Pailloux(2 200€)

251 Chemin du Pailloux(2 193€)

26 Rue des Pechers(2 029€)

Prix du 45 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 45 Impasse des Lilas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Lilas par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Lilas se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.