Rue d'Estree, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Estree, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Estree dans son marché local
Prix Rue d'Estree par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Estree se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 6.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Estree à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue d'Estree est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Estree
Les ventes enregistrées Rue d'Estree témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Estree
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 92 mètres
- - Issoire à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1193 mètres
- - Collège de Verrière à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 483 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Estree
Adresses Rue d'Estree
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Estree, classées par tranches de numéros.
