Chemin du Pailloux, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin du Pailloux, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Chemin du Pailloux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Pailloux dans son marché local
Prix Chemin du Pailloux par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pailloux se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 17.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Pailloux à Issoire
Le loyer moyen estimé Chemin du Pailloux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Pailloux
Les ventes enregistrées Chemin du Pailloux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Pailloux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm Pailloux à 418 mètres
- - Issoire à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 1414 mètres
- - Collège de Verrière à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Pailloux
Adresses Chemin du Pailloux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Pailloux, classées par tranches de numéros.
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