1 Impasse des Oeillets, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Oeillets, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Perrier - Delorme à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Oeillets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 1 Impasse des Oeillets se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Oeillets par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Oeillets se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 1 Impasse des Oeillets à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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