1 bis Impasse des Oeillets, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°3 et de n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse des Oeillets, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jodonnes à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Oeillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Oeillets dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Oeillets par rapport à la voie
Sur Impasse des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 1 bis Impasse des Oeillets se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Oeillets par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse des Oeillets se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 0.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 1 bis Impasse des Oeillets à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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