1 Impasse du Cezallier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cezallier, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°3 b.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Cezallier, 63500 Issoire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 1446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1361 mètres
- - AEP la Couze à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cezallier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cezallier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 1 Impasse du Cezallier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cezallier se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 27.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au 1 Impasse du Cezallier à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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