Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 458 €
de 1 542 € à 3 060 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Cezallier, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Cezallier

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Prix Rue du Cezallier dans son marché local

Prix Rue du Cezallier par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cezallier se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 21.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Cezallier

Les ventes enregistrées Rue du Cezallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2024
335 000 €(2 746 €/m²)
Maison4 p•122 m²
29 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
23 juin 2023
152 000 €(2 714 €/m²)
Maison3 p•56 m²
26 bis Rue du Cezallier, 63500 Issoire
11 mai 2022
331 095 €(2 649 €/m²)
Maison4 p•125 m²
21 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
27 septembre 2019
244 500 €(2 223 €/m²)
Maison4 p•110 m²
3 Rue du Cezallier, 63500 Issoire
22 juillet 2019
231 000 €(2 243 €/m²)
Maison4 p•103 m²
2 Rue du Cezallier, 63500 Issoire

Cadre de vie et proximité Rue du Cezallier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hauterive à 1033 mètres
  • - Issoire à 1929 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 1832 mètres
  • - Collège privé Sévigné Saint Louis à 1371 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 1415 mètres
  • - Ecole maternelle du Faubourg à 1127 mètres
  • - AEP la Couze à 1074 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Cezallier

Rue du Cezallier est située dans le quartier Quartier Sud-Ouest. Elle compte 2543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au Rue du Cezallier à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 145 € (5 %)

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