2 c Impasse du Cezallier, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 c Impasse du Cezallier, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1327 mètres
- - AEP la Couze à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Impasse du Cezallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Impasse du Cezallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Impasse du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Impasse du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 c Impasse du Cezallier à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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