3 Impasse du Petit Prince, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Prince, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Petit Prince, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 575 mètres
- - Issoire à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 954 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 994 mètres
- - Ecole maternelle du Faubourg à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Prince
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Prince, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Prince dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 3 Impasse du Petit Prince se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Prince par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Prince se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Issoire et -1.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 3 Impasse du Petit Prince à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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