3 bis Impasse Théodore Monod, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°3 ter.Cette maison est une construction de 2014,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Impasse Théodore Monod, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1212 mètres
- - AEP la Couze à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Théodore Monod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Théodore Monod dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 bis Impasse Théodore Monod se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Théodore Monod par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Théodore Monod se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 3 bis Impasse Théodore Monod à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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