8 Impasse Théodore Monod, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Théodore Monod, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Pompidou à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1265 mètres
- - AEP la Couze à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Théodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Théodore Monod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Théodore Monod dans son marché local
Prix du 8 Impasse Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Impasse Théodore Monod se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Théodore Monod par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Théodore Monod se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 27.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 8 Impasse Théodore Monod à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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