9 e Impasse Théodore Monod, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 e Impasse Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°9 f et de n°9 d.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 e Impasse Théodore Monod, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0451 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauterive à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Faubourg à 1167 mètres
- - AEP la Couze à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 9 e Impasse Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 9 e Impasse Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 e Impasse Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 e Impasse Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 e Impasse Théodore Monod dans son marché local
Prix du 9 e Impasse Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 9 e Impasse Théodore Monod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 e Impasse Théodore Monod par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 e Impasse Théodore Monod se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 27.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 9 e Impasse Théodore Monod à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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