4 Impasse Victor Hugo, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°1 et du 5.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse Victor Hugo, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Verrière à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Murat à 960 mètres
- - Ecole maternelle Les Volcans à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Volcans à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 4 Impasse Victor Hugo se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Victor Hugo par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Victor Hugo se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 39.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
