2 Place Nicolas Pomel, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Nicolas Pomel, affiche un prix moyen de 1 529 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Nicolas Pomel, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 116 mètres
- - Issoire à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 905 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 227 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Nicolas Pomel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Nicolas Pomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Nicolas Pomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Nicolas Pomel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Nicolas Pomel dans son marché local
Prix du 2 Place Nicolas Pomel par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Pomel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Place Nicolas Pomel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Nicolas Pomel par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Nicolas Pomel se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Issoire et -24.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 2 Place Nicolas Pomel à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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