5 Place Nicolas Pomel, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Nicolas Pomel, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Nicolas Pomel, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 111 mètres
- - Issoire à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 886 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 260 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Nicolas Pomel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Nicolas Pomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Nicolas Pomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Nicolas Pomel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Nicolas Pomel dans son marché local
Prix du 5 Place Nicolas Pomel par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Pomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 5 Place Nicolas Pomel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Nicolas Pomel par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Nicolas Pomel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Issoire et 7.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Nicolas Pomel à Issoire
Le loyer moyen estimé au 5 Place Nicolas Pomel est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
