3 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 254 mètres
- - Issoire à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 821 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 464 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 146 mètres
Ventes au 3 Place Saint Avit
Une vente a été recensée au 3 Place Saint Avit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint Avit, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint Avit dans son marché local
Prix du 3 Place Saint Avit par rapport à la voie
Sur Place Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 3 Place Saint Avit se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint Avit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Avit se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Issoire et -14.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 3 Place Saint Avit à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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