Rue Berbiziale, 63500 Issoire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Berbiziale, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Berbiziale dans son marché local
Prix Rue Berbiziale par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Berbiziale se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 3.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Berbiziale à Issoire
Le loyer moyen estimé Rue Berbiziale est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Issoire, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoire a baissé de 9.47 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au premier semestre 2020 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Berbiziale
Les ventes enregistrées Rue Berbiziale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Berbiziale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 214 mètres
- - Issoire à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 926 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 332 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Berbiziale
Adresses Rue Berbiziale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Berbiziale, classées par tranches de numéros.
