5 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Avit, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Saint Avit, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc-Hôpital à 250 mètres
- - Issoire à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Prés à 803 mètres
- - Collège privé Sévigné Saint Louis à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 471 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint Avit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint Avit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Avit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Avit, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Avit dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Avit par rapport à la voie
Sur Place Saint Avit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 5 Place Saint Avit se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Avit par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Saint Avit se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Issoire et -27.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 5 Place Saint Avit à Issoire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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