12 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Parentignat, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°14 et du 0.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 417 mètres
- - Issoire à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 405 mètres
- - Collège Les Prés à 550 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 405 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Parentignat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Parentignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Parentignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Parentignat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Parentignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Parentignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Parentignat dans son marché local
Prix du 12 Route de Parentignat par rapport à la voie
Sur Route de Parentignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 12 Route de Parentignat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Parentignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Parentignat se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 25.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
