27 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Parentignat, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Route de Parentignat, 63500 Issoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Gare Sncf - Piscine à 414 mètres
- - Issoire à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 424 mètres
- - Collège Les Prés à 470 mètres
- - Lycée professionnel Henri Sainte Claire Deville - Lycée des métiers des technologies industrielles à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pré Rond à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Pré Rond à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Parentignat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Parentignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Parentignat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Parentignat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Parentignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Parentignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Parentignat dans son marché local
Prix du 27 Route de Parentignat par rapport à la voie
Sur Route de Parentignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 27 Route de Parentignat se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Parentignat par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme
À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de Parentignat se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Issoire et 5.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 8.04 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 27 Route de Parentignat à Issoire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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